تراجع تملك غير الأردنيين للعقارات 13% منذ مطلع العام رغم ارتفاع القيمة الاستثمارية
عمّان بوست – سجّل تملك غير الأردنيين للعقارات في المملكة تراجعاً بنسبة 13% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق ما أظهر تقرير صادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
وبيّن التقرير أن عدد معاملات التملك بلغ 963 عقاراً حتى نهاية أيار 2025، مقابل 1101 عقار في الفترة ذاتها من عام 2024، في وقت انخفض فيه عدد الشقق المملوكة إلى 539 شقة مقارنة بـ605 شقق، بنسبة تراجع بلغت 11%، كما انخفضت معاملات تملك الأراضي إلى 424 قطعة مقابل 496 قطعة في الفترة نفسها، بتراجع نسبته 15%.
ورغم التراجع العددي، ارتفعت القيمة التقديرية للعقارات المملوكة من غير الأردنيين بنسبة 5% لتصل إلى نحو 80.7 مليون دينار، مقارنة بـ77.2 مليون دينار العام الماضي. وبلغت قيمة الشقق المملوكة خلال الفترة ذاتها 49.8 مليون دينار، مقابل 51.6 مليون دينار، بينما ارتفعت قيمة الأراضي إلى 31 مليون دينار مقارنة بـ25.5 مليون دينار في 2024.
العراقيون في الصدارة
وتصدّر العراقيون قائمة الجنسيات الأكثر تملكاً للعقار في الأردن خلال الفترة، بعدد 219 عقاراً، تلاهم السعوديون بـ187 عقاراً، ثم السوريون بـ86 عقاراً. ومن حيث القيمة الاستثمارية، جاء العراقيون أيضاً في المرتبة الأولى باستثمارات تجاوزت 90.6 مليون دينار، بنسبة 38% من إجمالي قيمة التملك، تلتهم الولايات المتحدة بـ10 ملايين دينار، ثم سوريا بـ5.3 مليون دينار، والسعودية بـ3.7 مليون دينار.
بيانات شهر أيار
وخلال أيار الماضي، ارتفع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين إلى 207 عقارات، بانخفاض سنوي نسبته 10%، وارتفاع طفيف بنسبة 2% مقارنة بشهر نيسان السابق. وتوزعت هذه المعاملات على 109 شقق (بانخفاض 16% سنوياً وارتفاع 15% شهرياً)، و98 قطعة أرض (بتراجع 3% سنوياً و9% شهرياً).
وقدّرت قيمة هذه المعاملات بنحو 15.6 مليون دينار، بانخفاض سنوي قدره 12%، وتراجع شهري بنسبة 3%، توزعت بين 10 ملايين دينار للشقق (65%) و5.5 مليون دينار للأراضي (35%).
وتصدّر العراقيون قائمة تملك العقارات في أيار أيضاً بـ49 عقاراً، تلاهم السعوديون بـ44 عقاراً، ثم السوريون بـ19، والألمان بـ16، والأميركيون بـ13 عقاراً. أما من حيث القيمة، فاحتل العراقيون المرتبة الأولى بـ6.8 مليون دينار، تلاهم الأميركيون بـ1.1 مليون دينار، فالبريطانيون بمليون دينار.
