عمان بوست – سجلت معاملات تملك العقارات لغير الأردنيين ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 10% خلال عام 2024 مقارنة بالعام السابق، وفق التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة. وشهدت بيوعات الشقق ارتفاعاً بنسبة 4%، فيما قفزت معاملات الأراضي بنسبة 22%، مما يعكس ازدياد النشاط العقاري في هذا القطاع.
تفوق عراقي في التملك العقاري
تصدرت الجنسية العراقية معاملات تملك العقارات لغير الأردنيين بمجموع 628 عقاراً، تلتها الجنسية السورية بـ507 عقارات، ثم السعودية بـ395 عقاراً، والجنسية الأميركية بـ177 عقاراً.
القيمة الاستثمارية للتملك
بلغت القيمة التقديرية لمعاملات التملك 221.8 مليون دينار، بزيادة 10% عن العام السابق. واستحوذ العراقيون على النصيب الأكبر من هذه القيمة بمجموع 79 مليون دينار (36%)، يليهم السوريون بـ27.9 مليون دينار (13%)، ثم الأميركيون بـ17.7 مليون دينار (8%)، والسعوديون بـ15.5 مليون دينار (7%).
ارتفاع ملحوظ في شهر كانون الأول
خلال شهر كانون الأول 2024، قفز عدد معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 43% مقارنة بالشهر ذاته من العام 2023، ليبلغ 252 عقاراً. ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 53% بعدد 155 شقة، فيما زادت بيوعات الأراضي بنسبة 29% مع تسجيل 97 قطعة.
العراقيون يتصدرون المشهد مجدداً
في كانون الأول، جاءت الجنسية العراقية في المرتبة الأولى بـ57 عقاراً، تلتها السورية بـ34 عقاراً، والسعودية بـ31 عقاراً، ثم الأميركية بـ21 عقاراً. وبلغ حجم استثمار العراقيين 6.3 مليون دينار، متصدرين قائمة التملك من حيث القيمة، يليهم الأميركيون بـ2.5 مليون دينار، والسوريون بـ1.8 مليون دينار.
تراجع في حجم التداول العقاري العام
رغم هذا النشاط الملحوظ، انخفض حجم التداول العقاري الكلي في الأردن بنسبة 4% خلال 2024، مسجلاً 6.69 مليارات دينار مقارنة بـ2023. وكان حجم التداول في كانون الأول الماضي 458 مليون دينار، بانخفاض نسبته 9% عن الفترة ذاتها في 2023.
إشارة إلى توجهات السوق
هذه الأرقام تعكس زيادة الإقبال على الاستثمار العقاري في الأردن من قبل غير الأردنيين، مع تصدر العراقيين المشهد، مما يعكس عمق العلاقات الاقتصادية بين البلدين وتوجه المستثمرين نحو استغلال الفرص المتاحة في السوق الأردني.
