ارتفاع التداول العقاري في الأردن 7% خلال 2025 وسجل 7.18 مليار دينار

عمّان بوست – شهد سوق العقار الأردني تحسنًا ملحوظًا خلال عام 2025، حيث بلغ حجم التداول الإجمالي حوالي 7.18 مليار دينار، مسجلاً ارتفاعًا بنسبة 7% مقارنةً بعام 2024 الذي سجل فيه السوق نحو 6.7 مليار دينار، في مؤشر يعكس نشاطًا إيجابيًا في القطاع العقاري.

وأظهر التقرير، الذي رصدته “المملكة”، أن حجم التداول العقاري لشهر كانون الأول الماضي وصل إلى 724.7 مليون دينار، مرتفعًا بنسبة 58% على أساس سنوي، وبنسبة 14% مقارنةً بشهر تشرين الثاني السابق.

كما ارتفعت قيمة الإيرادات في السوق العقاري خلال العام الماضي بنسبة 5% لتصل إلى نحو 275 مليون دينار، فيما سجلت إيرادات شهر كانون الأول نحو 28 مليون دينار، بزيادة 20% عن الشهر نفسه من عام 2024، و24% مقارنةً بالشهر السابق.

وعلى صعيد حركة بيع العقارات، ارتفعت خلال العام بنسبة أقل من 1% مقارنة بعام 2024، إذ ارتفعت مبيعات الشقق والأراضي بنسبة 1% لكل منهما. أما على المستوى الشهري، فقد انخفضت حركة البيع في كانون الأول بنسبة 2% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، بينما سجلت ارتفاعًا بنسبة 11% مقارنةً بشهر تشرين الثاني.

وبحسب نوع العقار، شهدت مبيعات الشقق انخفاضًا بنسبة 8% على أساس سنوي، لكنها ارتفعت بنسبة 5% مقارنة بالشهر السابق، فيما ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة أقل من 1% على أساس سنوي وبنسبة 12% مقارنة بالشهر السابق.

وحسب إحصائيات التملك حسب الجنس، شكل الذكور 65.21% من مالكي العقارات في المملكة، مقابل 34.79% للإناث. وفيما يتعلق بالشركات، بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات 11,354 عقارًا خلال العام الماضي.

أما معاملات تملك غير الأردنيين، فقد سجلت انخفاضًا بنسبة 13% على أساس سنوي، مع تراجع بيوعات الشقق بنسبة 10% والأراضي بنسبة 17%. وفي شهر كانون الأول، انخفضت هذه المعاملات بنسبة 20% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 16% عن الشهر السابق، مع انخفاض مبيعات الشقق بنسبة 17% ومبيعات الأراضي بنسبة 25% على أساس سنوي.

وبلغت القيمة التقديرية لمعاملات التملك غير الأردنيين خلال عام 2025 نحو 210 ملايين دينار، بانخفاض 5% عن عام 2024، فيما سجلت في كانون الأول 15 مليون دينار، بانخفاض 29% على أساس سنوي و36% مقارنة بالشهر السابق.